Обратная связь В нашей практике юридической помощи жителям цыганских
поселков встречается немало случаев, когда человек не может получить наследство
из-за того, что не хватает важных документов, которые подтверждают его право на
наследство. Например, это может быть свидетельство о браке или свидетельство о
рождении. Когда таких документов нет, возникают серьезные трудности, поэтому очень важно бережно
хранить все документы. Бывают случаи, когда нотариус, пользуясь юридической
неграмотностью людей, отказывается открывать наследственное дело, говоря, что
не хватает каких-либо документов или что упущен срок вступления в наследство.
Поэтому очень важно хранить документы и соблюдать нужные сроки. Об основных
правилах получения наследства мы расскажем сегодня.
Получить наследство можно по завещанию и по закону. Если
завещания нет, наследников устанавливают по закону. Для того чтобы
распорядиться имуществом после своей смерти, необходимо составить завещание.
Оно может быть составлено только человеком, пребывающим в здравом уме и твердой
памяти, то есть признанным дееспособным. Нельзя составить завещание через
представителя. Кроме того, в завещании могут содержаться распоряжения только
одного человека, оно должно быть составлено
в письменной форме и заверено нотариусом. В ином случае его могут признать
недействительным.
С чего начать оформление собственности в наследство? В
соответствии с Гражданским кодексом РФ, наследник должен подать заявление о
своих претензиях нотариусу по «месту открытия наследства» (так называют место
смерти того, кто оставил наследство). Обычно это последнее место жительства
наследодателя. Если оно неизвестно или находится за пределами РФ, то его
определяют местом нахождения недвижимого имущества или его наиболее ценной
части.
Составлять завещание человек должен лично, а вот вступать в
права наследования можно через представителя, необходимо только оформить
доверенность на принятие наследства у любого нотариуса. Есть случаи, когда
наследство принимается через предусмотренного законом представителя (например,
через родителей детей-наследников). Тогда доверенность не требуется. Можно
подать заявление через другое лицо, но тогда подпись наследника на заявлении
должна быть засвидетельствована нотариусом. Действующее законодательство не
определяет перечень документов для оформления наследственных прав, поэтому нет
и четкого перечня документов в методических рекомендациях для нотариата. Как
показывает практика, обязательно нужно представить следующие документы:
1) общегражданский паспорт наследника;
2) заявление о принятии наследства (или об отказе от него);
3) свидетельство о смерти наследодателя;
4) документ, подтверждающий место открытия наследства (как
правило, выписку из домовой книги, справку о регистрации/проживании или иной
документ);
5) документ, подтверждающий право заявителя на оформление
наследства после смерти наследодателя; при наследовании по закону — документ о
родственных отношениях (к примеру, свидетельство о рождении, свидетельство о
браке и т. п.), при наследовании по завещанию — завещание с отметкой о том, что
завещание не отменялось, не изменялось;
6) документы на наследственное имущество;
7) акты об оценке имущества (справки об оценке) на дату
смерти.
Наследник передает документы, нотариусу, который открывает
наследственное дело. Наследственному делу присваивается номер.
Согласно ГК РФ, существуют наследники первой очереди — дети
(в том числе усыновленные), супруг, родители (усыновители) умершего, а так же
ребенок, родившийся после смерти умершего. Второй очереди — сестры, братья,
дедушки, бабушки. Наследники второй очереди призываются к наследованию при
отсутствии наследников первой очереди, а также если первоочередные наследники отказались от наследства или если
наследодатель лишил их наследства.
Важно запомнить, что законом для принятия наследства
предусмотрен ограниченный во времени срок — шесть месяцев со дня открытия
наследства. Днем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Если
за полгода прямые наследники не объявятся, то еще в течение трех месяцев на
него могут претендовать те, кто докажут свои права на наследство.
Что делать, если и эти сроки пропущены? В этом случае наследник должен подать
заявление о восстановлении срока для принятия наследства в суд. Суд может восстановить
этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и
не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по уважительным
причинам. Но с таким заявлением нужно обратиться в течение шести месяцев после
того, как причины пропуска отпали. Если суд удовлетворит такое заявление, то
ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом
недействительными.
Но существует возможность получить свидетельство раньше
этого срока — если имеются достоверные данные о том, что иные наследники, кроме
лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, отсутствуют.
За выдачу свидетельства необходимо уплатить государственную
пошлину, размер которой предусмотрен Налоговым кодексом РФ. Для детей, в том
числе усыновленных, супруга, родителей, братьев и сестер наследодателя
государственная пошлина составит 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не
более 100 тыс. рублей. Для других наследников — 0,6 % стоимости наследуемого
имущества, но не более 1 млн руб. (подп. 22, п. 1, ст. 333.24. Налогового
кодекса РФ).
Без этого свидетельства вы не сможете зарегистрировать свое
право на наследство (иной путь — только по решению суда). Хотя принятое
недвижимое имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия
наследства, независимо от момента государственной регистрации права на
имущество.
Если вы пропустили срок для принятия наследства, но другие
наследники, которые уже приняли наследство, не против принятия наследства вами,
нужно получить их письменное согласие, заверенное у нотариуса. Если наследники
уже зарегистрировали свои права на недвижимое имущество в ГБР, то после
изменения свидетельства о наследстве можно внести изменения в документы на
недвижимость.
В любом случае нотариус обязан принять от вас заявление о
том, что вы желаете вступить в наследство и зарегистрировать его в журнале
входящей документации. Заявление лучше отправлять по почте заказным письмом.
Чтобы не возникало трудностей при вступлении в наследство,
важно помнить, что у вас есть право принять наследство через полгода после
смерти наследодателя, даже если к этому времени не все документы будут готовы.
Лучше обратиться за открытием наследственного дела, чтобы не упустить срок, а
сбором документов заняться после этого.
Екатерина Диковская, юрист